REQUISITOS PARA LA FORMALIZACIÓN DE CONTRATOS DE TRANSFERENCIA CON FINANCIAMIENTO

COMPRA VENTA CON GARANTÍA HIPOTECARIA (*)

• Minuta original firmada por las partes y autorizada por abogado.
• Documento Nacional de Identidad (Original y Copia Simple) de los contratantes. El Documento Nacional debe contener la constancia de última votación o dispensa de sufragio (pago de la multa respectiva).
• En el caso de Extranjeros, presentarán Carnet de Extranjería vigente o Pasaporte (Original y Copia) con visación que lo autorice a celebrar negocios en el territorio nacional.
• En caso que alguno de los contratantes actúe a través de representantes (apoderado) acompañar Certificado de Vigencia de Poder expedido por la SUNARP.
• Copia literal de la Partida registral del predio.
• Documentos municipales del predio (HR, PU).
• Acreditación de pago del impuesto predial del año de la transferencia.
• Acreditación de pago del impuesto de alcabala en caso corresponda.
• Acreditación del pago de impuesto a la renta en caso corresponda.
• Sustentos de los medios de pagos utilizados.
• (*) Notaria podrá solicitar documentación adicional, de acuerdo a la calificación de los documentos presentados.

PLAZOS DE ATENCIÓN PARA LA FORMALIZACIÓN DE CONTRATOS DE TRANSFERENCIA CON FINANCIAMIENTO

• La Escritura Pública se extenderá dentro del día útil siguiente a la fecha que las partes cumplan con entregar a la Notaria toda la documentación solicitada.
• Consultar en la entidad financiera los plazos y procesos propios para el desembolso del préstamo. El plazo se computa solo para días hábiles.
• Si requiere información adicional, agradeceremos enviarnos un correo electrónico a notaria@notariaingacaceres.com